最后，沈青院长提出，未来五年，津南要充分利用便利的地理位置，做好连接天津城区以及滨海新区的桥梁作用，成为主城区的“后花园”。积极开发旅游产业、文化创意产业以及教育产业，其工业园区要做到与滨海新区的主导产业积极对接，在对天津主城区与滨海新区产业结构充分考察的情况下，充分利用“双港双城”的战略优势，构建产业集群，加强区域联系。要充分发挥津南区海河旅游资源，开发旅游经济。在挖掘教育园区旅游资源的同时，要充分发挥教育园区高新技术研发“科技孵化器”的作用，利用科研院校的科技资源，将科技及时转化为生产力，支持园区企业快速发展。
沈青院长丰富的产业规划经验与战略性眼光得到了在场津南区干部的高度认同，他们纷纷表示，听了沈青院长的讲话后感到受益匪浅，对今后的工作具有很强的指导性。
考察后，沈青院长与李广文区长就津南区的整体产业规划、旅游产业开发、城乡一体化等进行了长时间的深入交流。沈青院长提出津南区的发展模式可以参考新加坡、以色列模式建设“小而精”、“精而专”的发展结构，该建议让李广文区长眼前一亮。李广文区长介绍的天津市津南区干部夜以继日、全身心投入津南建设的敬业精神和工作热情也得到了沈青院长的赞扬和肯定。李广文区长当即邀请沈青院长为津南区政府担任产业发展顾问，希望双方能够进一步合作，推动津南地区的快速发展。
